THE LODGE – Domaine en bord de mer de 7 chambres entièrement rénové près d’Evian

LA LOGE

Chalet en bord de lac entièrement rénové de 7 chambres, sur les rives du lac Léman

Une résidence emblématique en bord de lac

Perché le long des rives françaises du lac Léman, cette résidence est plus qu’un foyer — c’est un héritage. Construit en 1923 par un architecte genevois et soigneusement modernisé, ce chalet de 400 m² est entouré d’un parc de 8 500 m² rempli de cèdres centenaires et de plus de 100 mètres de façade privée sur le lac.

Son caractère mêle savoir-faire suisse à l’élégance française, offrant une sérénité totale à quelques minutes du port vibrant de Thonon-les-Bains, dans la région d’Évian.

Faits saillants

• Résidence principale de 400 m²

• Parc privé de 8 500 m² avec arbres matures

• 100 m de façade directe sur le lac + ponton privé

• Garage à bateaux (~50 m²)

• La climatisation arrive à la mi-2026 et le chauffage central en hiver

• Rénovation avec goût (toit, cuisine, réseau électrique, fenêtres)

Terrain et cadre

Le domaine se déploie comme un parc privé : pelouses sculptées, bordures fleuries, cèdres imposants, une pergola ancienne, un étang à carpes koï avec une cascade, et un jacuzzi extérieur avec vue panoramique — tous conférant à la propriété son charme unique.

Les terrasses et les espaces ombragés invitent à de longs déjeuners avec vue sur l’eau. Le parc offre une intimité totale — un luxe rare si proche de la ville.

Caractéristiques du domaine

• Terrasse de 150 m² surplombant le lac

• Parc aménagé professionnellement

• Allées et allées éclairées

• Portail électrique avec interphone et caméra de sécurité

• Accès direct piétonnier et véhiculaire au lac

Résidence principale

Construit en bois suisse d’origine valaisaise, le chalet principal préserve l’âme de l’architecture alpine tout en intégrant des conforts modernes.

Des intérieurs généreux et lumineux présentent des parquets en parquet, des poutres sculptées et de vastes baies vitrées donnant sur des terrasses donnant sur le lac.

Les rénovations honorent le patrimoine de la maison tout en améliorant la facilité de vie — idéale pour les résidents saisonniers comme permanents.

Composition intérieure

• Grand salon avec cheminée et fenêtres panoramiques

• Salle à manger formelle attenante à une cuisine rénovée

• Salon au niveau du jardin avec télévision et vue sur le lac

• 1 étude offrant la confidentialité professionnelle

• 7 chambres avec vue sur le lac ou le jardin

• 5 salles de bains et toilettes pour invités

• 2 cuisines équipées (dont une cuisine d’été près de la terrasse)

• Entrée séparée pour la discrétion

Front de mer privé

Au bord de l’eau se trouve l’un des éléments les plus convoités du domaine : son ponton privé et sa cabane à bateaux.

Les baignades matinales, les pique-au bord du lac ou les traversées rapides en bateau vers Lausanne font partie du quotidien.

Depuis le jardin inférieur, de douces marches mènent au lac étincelant où les reflets alpins dansent sur l’eau.

Équipements en bord de mer

• Ponton privé pour les départs sur le lac

• Entrée douce dans le lac pour la baignade

• Orientation face aux Alpes suisses pour des couchers de soleil époustouflants

Avantage de localisation

• Parcours international de golf à Évian

• Croisières privées, déjeuners de loisirs sur l’eau, et pittoresques villes au bord du lac

• Skis nautiques, wakeboard et wakesurf disponibles au port de Thonon (6 minutes à pied)

Située près du centre-ville de Thonon et du port touristique, la propriété allie sérénité et commodité.

L’aéroport de Genève se trouve à une heure ; Lausanne est accessible en 20 minutes en bateau.

À moins d’une heure de route, les habitants peuvent accéder à des stations de ski de classe mondiale telles qu’Avoriaz, Megève et Chamonix — idéales pour un mode de vie en double saison.

Distances

• Aéroport de Genève – 1 heure de route

• Lausanne – 30 minutes en bateau

• Evian-les-Bains – 10–15 min

• Montreux – 40 min

• Avoriaz / Megève / Chamonix – 1 h 30

• Courchevel – 3 h

Idéal pour l’occupation à court terme

Parfait pour ceux qui recherchent un environnement raffiné, sûr et riche en caractère — qu’il s’agisse de familles diplomatiques, de cadres d’entreprise ou de clients orientés bien-être en quête de tranquillité à proximité des centres économiques suisses.

Cas d’utilisation

• Relocalisation exécutive ou résidence d’ambassadeur

• Maison familiale privée à court terme

• Retraite bien-être ou de récupération

• Résidence saisonnière prolongée

Situation de sommeil

• Chambre 1 : Lit queen

• Chambre 2 : Lit queen

• Chambre 3 : Lit double

• Chambre 4 : Lit double

• Chambre 5 : Lit queen

• Chambre 6 : Lit queen

• Chambre 7 : 4 lits simples